Denumire etapa/ faza | Stadiu | |
---|---|---|
1. | Etapa 01 – etapa de iniţiere – Forma sintetizată și diagnoza Planului Urbanistic General aflat în vigoare, studiile de fundamentare, sinteza studiilor de fundamentare, diagnosticul general și cel prospectiv, conceptul de dezvoltare al Municipiului Tulcea și estimarea viabilității financiare a propunerilor din Planul Urbanistic General al Municipiului Tulcea Faza A1 – Analiza multicriterială a situaţiei existente şi iniţiere PUG: Forma sintetizată a Planului Urbanistic General aflat în vigoare Diagnoza Planului Urbanistic General aflat în vigoare Faza A2 – Realizare studii de fundamentare analitice: a. Studiu de reambulare topografică și actualizare cadastrală pentru terenurile intra și extravilane din componența UAT Tulcea cu avizare OCPI; b. Studiu geotehnic și hidrogeotehnic; c. Studiu privind patrimoniul natural ; d. Studiu privind protecția mediului, riscurilor naturale și riscurile antropice; e. Studiu privind circulația terenurilor, tipurile de proprietate și regimului fiscal; f. Studiu privind patrimoniu construit; g. Studiu socio-antropologic; h. Studiu problemelor locuirii și a tipologiei rezidențiale; i. Studiu de altimetrie urbană; j. Studiu infrastructurilor de servicii, comerț, industriale și de turism; k. Studiul infrastructurilor de învățământ, asistență socială, sănătate publică; l. Studiul infrastructurii culturale și organizării cultelor, infrastructura de sport și agrement; m. Studiu organizării circulației și a căilor de comunicații; n. Studiu privind infrastructura tehnico- edilitară; o. Indicatori urbanistici de performanță. Faza A3 – Realizare studii de fundamentare prospective: a. Studiu activităților economice; b. Studiu de mobilitate urbană; c. Studiu demografic; d. Studiu privind reziliența urbană și schimbările climatice. Faza A4 – Realizare studii de fundamentare consultative: Studiu privind nevoile, așteptările și implicarea cetățenilor ; Studiu privind nevoile, așteptările și implicarea investitorilor ; Studiu privind nevoile, așteptările și implicarea specialiștilor în domeniul urbanismului și amenajării teritoriului. Faza A5 – Realizarea concluzii studii de fundamentare asupra situaţiei existente Faza A6 – Stabilirea diagnostic general şi diagnostic prospectiv Faza A7 – Consultarea populaţiei în faza de iniţiere PUG | 12 luni |
2. | Etapa 02 – etapa preliminară – Forma preliminară a Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea Faza A1. Propunerea unor prognoze și scenarii alternative de dezvoltare urbană: a. Scenariu de Dezvoltare Urbană pentru zona centrală a Municipiului Tulcea b. Scenariu de Dezvoltare Urbană pentru zona periurbană a Municipiului Tulcea Faza A2. Propunere concept de dezvoltare urbană al Municipiului Tulcea și delimitarea noului intravilan; Faza A3. Propunere preliminară a Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea (PUG) și propunere preliminară a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU); Faza A4. Politici de dezvoltare urbană: a. Politici și programe de investiții publice necesare pentru implementare b. Lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare c. Planul de acțiune pentru implementarea Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea. Faza A5. Consultarea populației în faza preliminară PUG – etapa consultare 3. | 6 luni |
3. | Etapa 03 – etapa de avizare – Documentațiile pentru obținerea avizelor și a acordurilor necesare Faza A1. Elaborarea documentațiilor pentru obținerea acordurilor și avizelor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea Faza A2. Obținerea acordurilor și avizelor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea; Faza A3. Elaborarea Planului Coordonator al rețelelor principale de infrastructură tehnico- edilitară. | 12 luni |
4. | Etapa 04 – etapa finală – Forma finală a Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea Faza A1. Elaborarea formei finale a Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea (PUG); Faza A2. Elaborarea formei finale a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU); Faza A3. Consultarea populației în faza finală PUG – etapa consultare 4; Faza A4. Estimarea viabilității financiare a propunerilor din Planul Urbanistic General al Municipiului Tulcea. | 5 luni |
5. | Etapa 05 – etapa integrare GIS – Predarea și integrarea Planului Urbanistic General al Municipiului Tulcea în Sistemul Informațional Geografic (SIG/GIS) | 1 luna |